Curso en Expropiación Forzosa y Gestión Patrimonial de la Administración

Detalles

La gestión de los activos públicos y la capacidad de intervenir sobre la propiedad privada son pilares fundamentales para el desarrollo de infraestructuras y la ordenación del territorio. El curso de Expropiación Forzosa y Gestión Patrimonial de la Administración ofrece una especialización técnica y jurídica de alto nivel, diseñada para capacitar a los profesionales del sector público y consultores en el manejo experto de la Ley de Expropiación Forzosa (LEF) y la Ley de Patrimonio de las Administraciones Públicas (LPAP).

A lo largo de este programa integral, el alumno profundizará en las fases críticas del procedimiento expropiatorio, desde la declaración de necesidad de ocupación hasta la determinación del justiprecio por los Jurados Provinciales. Aprenderás a dominar las particularidades del procedimiento de urgencia, los criterios de valoración de suelo según la Ley de Suelo vigente y la gestión del derecho de reversión, asegurando que la actuación administrativa respete las garantías constitucionales del derecho de propiedad.

El bloque dedicado a la gestión patrimonial aborda con rigor la distinción entre bienes demaniales y patrimoniales, las técnicas de afectación y desafectación, y el régimen de autorizaciones y concesiones para el uso privativo del dominio público. Además, se incluyen módulos sobre la formación de inventarios, el deslinde administrativo y la protección de los bienes mediante el desahucio administrativo, proporcionando las destrezas necesarias para gestionar con eficiencia y transparencia el inmenso patrimonio institucional de las administraciones locales, autonómicas y estatales.

Este curso es un mérito altamente baremable en oposiciones para administrativos, técnicos de gestión, abogados y gestores urbanísticos. Fórmate en la excelencia de la policía patrimonial, domina la normativa de expropiación de principio a fin y adquiere la capacidad técnica necesaria para liderar la gestión de activos públicos y la ejecución de grandes proyectos de utilidad pública con total seguridad jurídica.

Evaluación

El sistema de evaluación de nuestros cursos online se basa en la realización de exámenes tipo test, siguiendo el formato habitual de los cursos baremables para oposiciones y concursos de méritos.

Al finalizar cada módulo o bloque de contenido, el alumnado deberá completar un cuestionario tipo test, diseñado para comprobar la correcta asimilación de los conocimientos adquiridos durante el curso.

Para superar la formación, será necesario alcanzar el porcentaje mínimo de respuestas correctas establecido en cada prueba. El sistema permite realizar varios intentos, facilitando el aprendizaje progresivo y la mejora de resultados.

Los exámenes tipo test están elaborados conforme a criterios formativos y orientados a reforzar los contenidos más relevantes, ayudando además a familiarizarse con el formato habitual de evaluación en oposiciones.

Una vez superado el curso, se expedirá el correspondiente certificado acreditativo, válido como mérito en oposiciones, bolsas de empleo y concursos-oposición dentro de la Administración Pública, conforme a la normativa vigente.

Metodología

Nuestros cursos se imparten en modalidad 100% online, diseñados para facilitar una formación flexible, accesible y compatible con la preparación de oposiciones y la mejora del baremo de méritos.

La metodología está orientada a un aprendizaje práctico, actualizado y enfocado a la realidad de la Administración Pública, permitiendo al alumnado adquirir competencias aplicables en su ámbito profesional. Todos los contenidos están estructurados de forma clara y progresiva, facilitando el estudio autónomo y eficaz.

A través de nuestra plataforma de teleformación, el alumnado tendrá acceso a materiales didácticos completos, recursos descargables, contenidos actualizados y actividades prácticas, adaptadas a los requisitos habituales de los cursos baremables para oposiciones.

El sistema de aprendizaje está diseñado para que el estudiante avance a su propio ritmo, con acceso disponible las 24 horas. Además, contará con soporte tutorial, garantizando la resolución de dudas durante todo el proceso formativo.

Esta metodología permite obtener una formación de calidad, válida para sumar puntos en oposiciones, bolsas de empleo y concursos de méritos en la Administración Pública.

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Temario

Marco constitucional y legal:
1. El artículo 33.3 de la Constitución Española: la garantía expropiatoria.
2. La Ley de 16 de diciembre de 1954 de Expropiación Forzosa (LEF).
3. El Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa (REF).
4. Naturaleza jurídica de la potestad expropiatoria.
5. Diferencia entre expropiación, responsabilidad patrimonial y servidumbre.
Sujetos de la relación expropiatoria:
1. El Expropiante: competencias de las Administraciones territoriales.
2. El Beneficiario: entidades públicas y concesionarios privados.
3. El Expropiado: titulares de bienes, derechos e intereses legítimos.
4. Participación del Ministerio Fiscal en casos de propiedad litigiosa.
5. Los arrendatarios como interesados independientes en el proceso.

El objeto de la expropiación:
1. Propiedad privada de bienes inmuebles y muebles.
2. Derechos e intereses patrimoniales legítimos.
3. Expropiación de facultades parciales del dominio.
La causa expropiandi:
1. Declaración de utilidad pública (fines de la Administración).
2. Interés social: aplicación en el ámbito urbanístico y agrario.
3. La declaración implícita en planes de obras y servicios.
4. Control jurisdiccional de la causa expropiatoria.

La declaración de necesidad de ocupación:
1. Relación de bienes y derechos estrictamente indispensables.
2. Información pública y derecho de alegaciones de los titulares.
3. Recurso de alzada contra el acuerdo de necesidad de ocupación.
4. Modificaciones del proyecto y su impacto en la relación de bienes.
El Acta de Ocupación:
1. Formalización del inicio del expediente.
2. Identificación precisa de linderos y estado de las fincas.
3. Notificación individual y publicación en diarios oficiales.

Fijación del valor de los bienes:
1. El mutuo acuerdo: plazos y formalización del convenio.
2. El expediente de determinación de precio en caso de desacuerdo.
3. La Hoja de Aprecio del expropiado: requisitos y valoración propia.
4. La Hoja de Aprecio de la Administración: rechazo o aceptación.
5. El Jurado Provincial de Expropiación Forzosa: composición y funciones.
6. Naturaleza y ejecutividad de las actas del Jurado.
Criterios de valoración:
1. Valoración del suelo rural y suelo urbanizado según la Ley de Suelo.
2. Indemnización por cese de negocios y traslados industriales.
3. Valoración de derechos reales y concesiones administrativas.
4. El premio de afección: el recargo del 5% sobre el valor.

Eficacia de la expropiación:
1. El pago del justiprecio como requisito para la ocupación.
2. Consignación de importes en la Caja General de Depósitos.
3. La ocupación de la finca y el acta de toma de posesión.
4. La inscripción registral de la propiedad expropiada.
5. Exención de impuestos y arbitrios en el cobro del justiprecio.
Intereses y demoras:
1. Intereses de demora por retraso en la fijación del justiprecio.
2. Intereses por retraso en el pago efectivo de la indemnización.
3. La retasación: actualización del valor por el transcurso del tiempo.

La expropiación urgente (Art. 52 LEF):
1. Declaración de urgencia por el Consejo de Ministros o Gobierno autonómico.
2. Ocupación previa al pago del justiprecio definitivo.
3. El Acta Previa a la Ocupación: depósito previo e indemnización por daños.
4. Críticas y límites jurisprudenciales al uso de la urgencia.
Procedimientos especiales:
1. Expropiación por zonas de reserva y grandes planes de obras.
2. Expropiación por incumplimiento de la función social de la propiedad.
3. Expropiación de bienes de valor artístico, histórico y arqueológico.
4. Expropiaciones en materia urbanística y tasación conjunta.
5. Ocupaciones temporales y requisas civiles.

El derecho de reversión:
1. Causas de reversión: inejecución, sobras o cambio de fin de la obra.
2. Plazos para el ejercicio del derecho de reversión.
3. Supuestos en los que no procede la reversión: afectación a nuevo fin.
4. Procedimiento administrativo de reversión y valoración de los bienes.
5. Efectos de la reversión sobre terceros adquirentes de buena fe.

Marco legal de los bienes públicos:
1. La Ley 33/2003 de Patrimonio de las Administraciones Públicas (LPAP).
2. Clasificación de los bienes: demaniales y patrimoniales.
3. Bienes de dominio público: afectación, uso y protección.
4. Bienes patrimoniales o de propios: explotación y rentabilidad.
5. La inalienabilidad, imprescriptibilidad e inembargabilidad del demanio.
Gestión del Inventario General:
1. Obligación de formar inventario y registros de bienes.
2. La inscripción en el Registro de la Propiedad de los bienes públicos.
3. Altas, bajas y variaciones en el inventario municipal o estatal.

Uso de los bienes de dominio público:
1. Uso común: general y especial (sujetos a licencia).
2. Uso privativo: las autorizaciones y concesiones demaniales.
3. Plazos máximos y régimen de extinción de las concesiones.
4. El canon por uso privativo del dominio público.
Gestión de bienes patrimoniales:
1. Arrendamiento de bienes patrimoniales: selección del arrendatario.
2. Enajenación de bienes: subasta, concurso y adjudicación directa.
3. Cesiones gratuitas de bienes a otras administraciones u ONGs.
4. Permuta de bienes públicos por bienes privados o futuros.

Potestades de protección:
1. La facultad de investigación de la situación de los bienes.
2. El deslinde administrativo: procedimiento y efectos.
3. La recuperación de oficio de los bienes (interdicto propio).
4. El desahucio administrativo de los ocupantes sin título.
Régimen sancionador y responsabilidad:
1. Infracciones en materia de patrimonio: daños y ocupaciones ilegales.
2. Sanciones económicas y obligación de restitución del bien.
3. Responsabilidad de las autoridades y personal en la custodia del patrimonio.
4. Ética y transparencia en las subastas y ventas de activos públicos.

Titulación Certificada

Acreditado por la Universidad Tecnológica Atlántico Mediterráneo

La Universidad Tecnológica Atlántico Mediterráneo (UTAMED) es una institución universitaria privada orientada a la innovación educativa y especializada en formación superior online de última generación. Como “La Universidad Online del Siglo XXI”, UTAMED impulsa un modelo académico flexible, digital y conectado con las necesidades reales del mercado laboral, promoviendo la docencia, la investigación aplicada, la formación continua y la transferencia de conocimiento tecnológico.

UTAMED y Universal Formación trabajan de manera conjunta para ampliar y fortalecer la oferta educativa online, poniendo a disposición del alumnado programas formativos de alta calidad académica y con un enfoque competencial y profesionalizador. Esta colaboración representa una oportunidad para los estudiantes que buscan una formación universitaria moderna, accesible y adaptada a los retos del entorno digital global.

Título expedido

Una vez finalice su programa formativo, le será expedido el Diploma acreditativo por la Universidad Tecnológica Atlántico Mediterráneo (UTAMED). A continuación se muestra un modelo orientativo: